因為很多業主都是初次購房,僅關心房屋的價格,往往忽略房屋本身質量是否達標。所以小編總結了新房驗房收房交房要注意的12處細節,希望可以幫助到大家!
1、樓地面是否平方整
檢查地面是否平方整,只要用長尺,靠墻壁地面測量,同時觀察是否出現裂痕,墻面是否有爆點。
2、墻面是否有裂痕
墻面比較常見的裂痕包括:強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫。要是墻面出現裂痕,可以找開發商幫忙修補后在簽字。
3、室內樓梯是否有缺損
看樓梯是否平方整,沒有沒損壞。
4、門窗安裝軌道是否順暢
檢查門窗軌道是否順暢,門窗是否關的嚴實,會不會有風進入屋內,要是驗房時出現這些問題,可以找開發商修理。
5、進戶門是否有磕碰和刷漆
檢查門的縫隙,門的開合是否會有響聲,門的四邊是否緊貼門框,還要試鎖,主要是看鑰匙是否好用,以及門鎖是否安裝的堅固。
6、陽臺設備無破損
驗收陽臺的時候,主要是看陽臺的地面是否平方整有無破損,其次就是陽臺的窗戶設備是否完好。
7、層高不能低于2.8米
檢查層高是否低于2.8米,可以用尺子測量。
8、給水是否配套齊全
檢查各個房間的水管是否供水,是否配套齊全。
9、排水是否正常
驗收各個房間的排水是否正常,地面是否會出現積水問題,水壓是否穩定等。
10、電氣是否與買的數量一致
檢查電卡、水卡中的電量、水量是否和買的數量一致。
11、預留洞是否合理
檢查房間的預留洞,特別是空調洞,空調洞孔開在北面的,灌水非常嚴重。如果發現這個問題,堅決要求把原來的口子堵上,并重新打孔。
12、強電、弱電
檢查強、弱電,主要看電表是否能控制室內的燈具和各個插座,檢查強電弱電垂直距離是否超過一米,否則日后會影響電視的收看效果。
以上就是關于新房驗房收房交房注意這12處事項的全部內容,希望可以幫助大家了解新房驗房收房交房,更多裝修知識、裝修實景請繼續關注!